温州网讯(记者 张如如)永福村坐落于沙城街道中心地段，市场繁荣。西靠永中街道，东靠滨海开发区，由永强大道和滨海大道穿过，全村共有447户，总人口数2169人。永福村共有出租房、合用场所299家，企业92家，流动人口2742人。近年来，随着社会经济的快速发展，外来务工人员逐年增多，大量出租房涌现,如何有效管理出租房成了这届村两委的工作重心。

　　特色二房东政策治理出租乱象

　　在永福村，不锈钢制品、民用电器、电线、冲件等作坊式企业较多，很多民用房被改为出租屋，成为外来务工人员的卧室和厨房。一定时期内，永福村的出租房室内杂乱不堪、电线私拉乱接，瓶装煤气罐随意安放等众多问题形成了较大的消防安全隐患。

　　市场的不规范使出租房管理成了老大难问题，像消防问题、群租问题、治安问题、文明素养问题等都比较突出，怎么样来有效地管理？永福村村委以“党建+基层治理”为切入点，积极发挥党组织和党员志愿者的领航作用，研究出职业“二房东”政策，打破出租房管理难问题。

　　基层党组织，一边连着党和政府，一边系着千家万户。面对村级治理的千头万绪，党组织积极发挥引领作用。“通过制定‘二房东’政策，有效管理出租房的各种问题，让二房东成为直接管理者。”永福村党总支书记章方存表示，村两委、网格员认真做好网格内社会治安综合治理、信访稳定信息、出租房、合用场所、生产企业、重点单位、重点人员，流动人口、实有房屋等排查工作。实施“二房东”政策后，永福村经过6轮整村整治，基本上都已达标。

　　永福村的特色“二房东”政策有效实施后，政策旨在培育一批专业素质过硬、安全意识到位、有较强市场竞争力的领军型职业二房东。该做法已被沙城街道在全街道进行推广试行。

　　党员“大厨”加盟放心厨房

　　在农村，红白喜事、升学庆功，一场热热闹闹的家宴是必不可少的。然而，过去的农村家宴室外制作、设备简陋，从业人员食品安全知识匮乏，存在极大食品安全隐患。在永福村，遇上大型的红白喜事，村民们不爱去酒店，反而青睐上村里的放心厨房。

　　走进永福村的农村家宴厨房，干净整洁的环境让人眼前一亮。厨房内，清洗、切配、烹调等操作区块都进行了明确划分，清洗水池、货架、灶台、冰箱、消毒柜均按规定配置，并全部实施不锈钢一体化。按照《浙江省农村家宴放心厨房建设标准》来打造的永福村农村家宴厨房达到A级。“以往农村办红白喜事等集体聚餐活动，因为没有固定场所，通常搭建临时简易大棚，相比私人露天搭棚，在村里的家宴厨房办酒席费用更低，而且用餐环境好，菜肴也更加干净卫生，村民都比较满意。”章方存介绍说。

　　为了让放心厨房更好地服务村民，永福村第一党支部书记章爱好组织30多位党员，成立了永福村放心家宴义工队，免费为村民制作家宴。义工队还结合节庆推出各种活动，如在二月二送芥菜饭活动，在永福文化礼堂，一碗碗热腾腾的芥菜饭被送到每位老人的手中，村民们为放心家宴义工队竖起了大拇指。