龙湾海滨：以细节之力 切实提升安置群众获得感

　　温州网讯 “住上新房、拿到产权证，连营业房的天然气和三相电都配齐了，现在的日子越来越舒心！”谈及近期生活的变化，龙湾区海滨街道教新家园安置户的话语里满是笑意。今年以来，海滨街道聚焦城中村改造安置工作中的“关键小事”，从签约安置、资产保障、民生服务等维度精准发力，以严谨务实的举措破解民生难题，用一个个暖心细节为安置群众筑牢幸福根基。

　　安置提速履约攻坚 破解历史遗留心头事

　　安置工作的核心，在于让群众早日安身安家。针对群众关切的安置进度与合同履约问题，海滨街道成立专项工作小组，以攻坚姿态打通服务堵点。在小陡村旧村改造项目中，街道聚焦产权调换安置提速目标，仅用半个月时间便完成68户申请户127套安置房的协议转签，实现100%签约率，提前化解了满5年未安置的督查整改风险，也为政府节约了过渡费支出。

　　教新二期二标“货币补偿+平价购房”履约纠纷曾是困扰26户群众的难题。2025年7月，海滨街道联合农投公司、驻村组及村经社干部合力攻坚，通过上门沟通、政策解读、方案优化等细致工作，仅1个多月就推动全部26户签订解除回购协议及放弃回购承诺书，实现纠纷100%化解。此外，街道还联动区财政局、城建中心等部门，于2025年10月前完成沙北村、小陡村村集体资产在沙北东新大楼的安置结算，总安置面积达8825.35平方米，收缴购房款1246万元，让村集体资产有了稳固落点，也让群众吃下“定心丸”。

　　盘活资产优化服务 夯实生活保障关键事

　　“安居”之后更要“乐业”，海滨街道将资产盘活与便民服务相结合，让安置群众的生活既有“保障度”更有“幸福感”。在安置房购房款催缴工作中，街道并非简单“催缴”，而是针对218套未结算房源的4400余万元的欠款，推出“分类施策”服务，如对老人临时周转房住户，以腾空促缴规范流程；对资金困难群众，主动对接银行提供最优贷款方案；同时发挥共产党员、公职人员示范带头作用，并委托律师提供专项法律服务。截至2025年底，已成功收缴1228.95万元，催缴金额位居全龙湾区前列。

　　房票兑付是安置群众实现“安居梦”的重要环节。街道优化兑付流程，简化办理手续，截至2025年12月底，已完成50张房票购房结算，兑付到期房票93张（含拆票7张），总金额约1600余万元，让群众能够及时兑现购房权益。与此同时，街道有序推进拆后地块盘活利用，将闲置土地租赁给村集体经济组织和企业，2025年创收超700万元，既壮大了村级集体经济，又为辖区企业解决了生产空间不足的难题，实现“村企双赢”。

　　细节赋能民生兜底 办好衣食住行身边事

　　“群众的需求在哪里，工作的重心就放在哪里。”海滨街道始终聚焦安置群众的衣食住行细节，把“小事”办实、办好。渔池农房集聚工程的产权证办理曾困扰群众6年之久，街道督促农投公司委托第三方会计师事务所完成财务决算审计，召开业主大会通报工程造价，于2025年12月启动购房款结算及分户产权证办理工作，彻底解决了这一历史遗留问题。“这房子终于有了证，心里的大石头总算落了地。”村民张先生欣慰的说到。

　　无独有偶，距离中国眼谷不远的教新家园5号楼营业房，自2019年投用以来，因未铺设天然气、非三相电供电，无法满足经营需求，安置户反映强烈。街道将该事项纳入民生实事，迅速推进天然气管道铺设和三相电改造，不仅解决了当前商户的经营难题，更为后续富余营业用房盘活奠定了基础。“政府想得周到，我们搬得也安心。”一位正在整理行李的老人感慨道。在老人临时周转房退腾工作中，街道兼顾效率与温度，2025年完成蓝田老人临时周转房全部退腾封闭，沙北老人临时周转房6幢腾空、5幢拆除，对剩余38户老人采取“逐户沟通、稳妥安置”的方式推进腾退，确保老年人生活不受影响。

　　如今的海滨街道，无论是小陡村村民通过房票入住博科园、龙宁锦苑等现代化小区，连续5年享受村集体经济分红；还是教新家园商户用上便捷的天然气和三相电，渔池农房住户拿到期盼已久的产权证，一个个“关键小事”的解决，正汇聚成安置群众满满的幸福感。下一步，海滨街道将继续聚焦群众急难愁盼，以更细致的举措、更务实的作风，在城中村改造、资产规范管理、民生服务提升等方面持续发力，让安置群众不仅“住有所居”，更能“居有所安、业有所兴”，为乡村振兴注入温暖底色，书写共同富裕的民生答卷。（记者 夏凯南）

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