龙湾海滨小陡村：土地“生金” 激活乡村振兴新动能

　　温州网讯  “司机师傅，这批货要马上装车运走！”离龙湾海滨街道小陡村办公楼不远的不锈钢货品堆场，一派车水马龙的景象。自2023年以来，小陡村村集体经济实现质的飞跃。从2023年到2024年，小陡村里每亩收益从2.5万元跃升至4万，涨幅高达62.5%。

　　这一显著增长，得益于小陡村村两委坚持党建引领，以群众利益为先，强化对土地资源的科学规划和有效管理。

　　党建引领 铺就全村转型路

　　“我们村应该要有更好的经济收入，这是村两委必须要做的事情。”这是小陡村支部书记孙爱香谈到村集体经济情况时，所说的第一句话。2021年，小陡村启动城中村改造，全村得以动迁，但如何盘活利用拆征之后所留下来的土地？这将影响到全村今后的发展。为了让村集体经济运营能够持续稳步向前，村两委坚持党建引领，维护好群众利益，每月例会上不断讨论确定闲置土地使用方向，为此村两委多方奔走，收集村民意见。

　　最终，在街道的牵线搭桥之下，村集体成功引入不锈钢龙头企业，将闲置土地平整后整体出租，以货物堆场的方式进行运营。截至目前，项目取得了良好成效。2024年，堆场出租为村集体带来了470余万元的收入，为集体经济发展注入了强大动力。

　　破题攻坚 资产盘活显成效

　　在解决历史遗留问题方面，小陡村也成效显著。过去，租金拖欠问题一直困扰着村集体经济的发展。经过多番研讨与审慎评估，严格遵循“五议两公开”程序，村里成功追回了300万的拖欠租金。同时，以每亩4万元的市场化标准重新签订合同，既维护了村民权益，也进一步规范了“三资”管理，为集体经济的健康发展奠定了坚实基础。

　　小陡村去年还对村中66亩未利用的拆迁地块进行了精心规划。在海滨街道的支持下，村两委多次实地勘察、详细评估规划，明确招投标要求后公开招标。最终，与中标公司顺利签订合同，中标价为357万。此外，村里还整合了边角地5亩并成功出租，增加收益20余万。这些举措成功盘活了土地资源，有效推动了小陡村集体经济的显著增长。

　　产业红利 共富成果全民享

　　在村里合作社入股的村民更是实实在在地享受到了集体经济发展的红利，“入股村合作社的村民已经连续5年都收到了分红。”村党支部书记孙爱香向记者介绍，这不仅增强了村民对集体经济的信心，也进一步激发了他们参与集体事务的积极性。值得一提的是，村里的两个堆场分别由浙江国盛钢业集团和温州青山钢铁城发展有限公司入驻，这些龙头企业的入驻，不仅为堆场带来了稳定的租金收入，还带动了周边产业的发展，形成了良好的产业集聚效应。

　　如今，小陡村的村民因土地拆征已全部外迁。一部分村民通过房票的形式入住了现代化的博科园小区，享受着便捷舒适的生活；另外一部分村民则入住了龙宁锦苑，开启了新的生活篇章。“现在我们村原住民都搬出去了，留下来的都是村里的产业。”村党支部书记孙爱香笑着说，村民对外迁非常支持，城中村改造仅一个月就实现了100%签约。现在他们住着新房的同时，对村里的事务也更加配合和上心，真正实现了“离土不离乡，共富不掉队”。

　　小陡村的转型，正是海滨街道致力于乡村振兴工作的一个缩影，接下来，街道将因地制宜，因村施策，继续引导乡村做好资源规划、规范“三资”管理、妥善解决遗留问题等工作，助力乡村更加高质高效发展、环境更加宜居宜业、村民更加富裕富足。（记者 夏凯南）

本文转自：温州新闻网 66wz.com