龙湾蒲州：党建引领强自治 让小区业委会真正“为住户管事”

　　温州网讯 小区治理连着千家万户，业委会作为居民自治的核心载体，能否建起来、运转得好，直接关系居民的切身利益。今年以来，针对业委会组建中存在的共识难、程序难、协同难等共性问题，龙湾区蒲州街道蒲江社区以党建为核心抓手，通过聚民心、严流程、强联动，推动业委会从“建起来”向“管得好”转变，探索出一条接地气的小区自治新路径。

　　“以前说起业委会，多数居民都觉得是‘挂名的事’，跟自己没多大关系，参与的人少之又少。”蒲江社区居民王先生坦言，早前小区自治氛围淡薄，大家对业委会的作用不甚了解，遇到物业问题、邻里矛盾，往往只能被动等待社区处理。

　　为了扭转这一局面，社区党员、网格员、志愿者组成宣传小队，挨家挨户开展“敲门行动”，用拉家常的方式讲解政策。每周的民生议事会上，社区工作人员面对面答疑，把业委会监督物业、管理公共收益、调解矛盾的实际作用讲透讲实。慢慢地，居民的观念变了，从“事不关己”变成“主动参与”，不少业主还主动报名参选业委会，为小区自治攒足了人气。

　　业委会的公信力，源于规范透明的选举流程。“我们不搞形式、不走过场，每一步都按规矩来。”蒲江社区党委书记介绍，社区主动靠前服务，牢牢守住筹备组资格审核、候选人筛选、投票全程留痕三道关口。候选人不仅要核查政治素质、信用记录，还要广泛征求邻里意见，把真正热心、靠谱、能为居民办事的人选出来。全程公开、全程留痕的操作，也让此次业委会选举得到了全体业主的认可。

　　业委会建起来，更要转起来、联起来。蒲江社区联动社区党委、业委会、物业企业三方，建立定期会商、事项共商、信息共享机制，彻底改变了过去各方“各管一摊”的脱节状态。“现在有了固定的沟通渠道，业主的诉求我们第一时间掌握，物业的服务短板也能及时督促整改。”小区业委会主任表示，三方联动后，小区里的大小事都能快速对接、闭环解决，不会再像以前那样来回推诿。小区物业负责人也坦言，联动机制让物业工作更有方向，“有业委会做桥梁，我们更清楚居民的需求，服务也更贴合大家的期待。”

　　从凝聚共识到规范选举，再到协同共治，蒲江社区没有当治理的“甩手掌柜”，而是当好居民自治的“引航灯”，把小区治理的“接力棒”稳稳交到业主手中。基层治理的核心，是让居民成为真正的主角。

　　下一步，蒲州街道将持续深化党建引领基层治理实践，不断优化三方协同机制，为业委会履职赋能，让小区自治更有活力、更有温度，把基层治理的根基扎得更稳、更牢。（记者 夏凯南）

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