龙湾蒲州：探索老小区治理新路子 “业标街管”破解民生“老大难”

　　温州网讯  “现在我宣布温州大管家物业管理有限公司中标。”6月29日上午，随着工作人员现场宣读，龙湾区蒲州街道雁湖住宅区物业服务在蒲州便民服务中心正式开标，这代表有着30年历史的雁湖住宅区即将迎来新生，蒲州街道也正式开始“业标街管”的实践。

雁湖住宅区物业招投标开标现场

　　蒲州街道雁湖住宅区建于1994年，有三个组团48幢共1500余户组成，作为温州最早的一批住宅小区，也曾是当年时髦的“网红”住宅区，但是近一年来雁湖住宅区无物业公司管理，变成了名副其实的“自管”状态，面对住户庞杂、安全隐患多的现状，小区的管理日渐“力不从心”，居民对幸福生活的需求和小区管理落后的矛盾愈发突出。

雁湖住宅区航拍全景图

　　“‘业标街管’指住宅小区的物业服务企业选聘、货物与服务采购、工程项目建设和公共资产承包出租等公开招标投标项目，以业主委员会为项目业主，委托属地街道进行代招。”据街道相关工作人员介绍，龙湾区蒲州街道作为龙湾“业标街管”的试点后，就以“共享社·幸福里”建设为切入点，推动雁湖住宅区成为“业标街管”的试点小区。

　　住宅小区是居民幸福生活最基本的组成单元，也是共同富裕的内容载体。“我们业委会觉得这个方式非常好，可以说解决了大难题。”退休老党员、业委会温主任和记者说到。据介绍，雁湖住宅区新一届的业委会刚刚成立，他们平时就热心小区公益，对这次的“业标街管”很是期待。6月14日，雁湖住宅区业委会正式委托蒲州街道在浙江政府购买服务信息平台对物业公司进行公开招标。物业公司选定后，有关项目及事务的推进，街道全程监督、社区在线监管、居民代表全程跟踪、全程验收，让物业服务工作接地气、让住户居民满意。

　　“目前小区仅做一些最基本的安保和日常卫生管理，居民对小区管理水平的提升，呼声还是比较强烈的。”据雁湖社区党委书记、居委会主任黄爱光介绍，在物业公司正式入驻之后，社区、业委会、物业公司将三方协同共治，小区项目经过重大事项决策“三审两公开一备案”程序后，将充分尊重民意，以解决居民急盼的事项为抓手，循序推进。

　　雁湖住宅区的“业标街管”所探索出的基层治理模式，是龙湾区及蒲州街道创新社会基层治理的新路径，蒲州作为龙湾西翼的“桥头堡”,将加快推进基层治理体系和治理能力现代化建设，建好民生项目助推文明城市创建，以党建引领“共享社·幸福里”建设为契机，着力推动解决街道、社区治理的痛点难点，持续提升群众安全感、幸福感、获得感。（记者 夏凯南）

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